Wouters en Partners

Middenweg 22
8232 JT Lelystad
Tel: 0320-240040
info@wouterspartners.nl
Thomsonstraat 11, 8251 TM Dronten € 105.000,- k.k.
Thomsonstraat 11 in Dronten 8251 TM

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk staat deze VERRASSEND RUIME, GESCHAKELDE HOEKWONING,  gelegen op 297 m2 grond, welke wordt aangeboden met het recht van erfpacht van de Gemeente Dronten. De maandelijkse (fiscaal aftrekbare) erfpacht canon bedraagt ca. € 184,50. Omdat de woning op erfpacht wordt aangeboden, dient een kandidaat eerst een hypotheek te laten maken bij een erkend hypotheekadviseur.
De ideale woning voor handige starters of voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. 

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe 
Speels vormgegeven tuingerichte woonkamer, vzv een laminaatvloer, eethoek en deur naar de diepe tuin
Aan de straatzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken dient vervangen te worden. 
Vanuit de woonkamer is een deur die toegang geeft  tot de royale hoofdslaapkamer met laminaat vloer.  
2 Slaapkamers
Extra portaal/hal, hier bevindt zich de ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, een aparte CV-kast  
Moderne, geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel-meubel 
Achter in de tuin een vrijstaande houten tuinhuis. De tuin heeft een achterom en is voorzien van een stenen berging. 

Verdieping:
Vanuit de bijkeuken via vlizotrap bereikbare ruimte met mogelijkheid voor een 4e hobby-/slaapkamer.

Bijzonderheden:
Overname erfpachtcontract behoeft goedkeuring van college B&W van Gemeente Dronten
De canon bedraagt ca € 184,50 per maand (afkoop mogelijk)
Zeer speelse woning en indeling. 
De gehele woning is gelijkvloers te bewonen 
Ruime, diepe achtertuin met berging en achterom. 
Cosmetisch moet er wel wat gebeuren; een leuke uitdaging voor een handige doe het zelver!
Gunstige ligging vlakbij scholen, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. 
Bezichtigingen mogelijk na afspraak met ons kantoor
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs € 105.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 2595 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht en opstal Lasten € 2.214,- per jaar met optie tot afkopen